Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

Мы проводим строительно-техническую экспертизу и обследование зданий по всему югу России, в том числе экспертизу по переводу садового дома в жилой, а также с целью признания жилого помещения непригодным для проживания и наоборот

Определение категории технического состояния зданий (сооружений)

При проведении строительно-технического исследования специалист (эксперт) применяет общенаучные методы (визуально-описательный, сравнительного анализа) и частные методы (идентификационный, классификационный, каузальный, нормативистский, потенциалистический).
Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» обследование проводится в 3 этапа:

1. Подготовка к проведению обследования -

ознакомление с объектом исследования, анализ технической документации, ознакомление с Техническим заданием, которое должен разработать Заказчик или проектная организация.

2. Предварительное (визуальное) обследование -

сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация (смехы, фотографии).

3. Детальное (инструментальное) обследование включает много этапов, которое в зависимости от необходимости могут включаться/не включаться в исследование.


Порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 экспертиза, по обследованию садового дома с целью признания его жилым, производится специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, какой наша компания является.

Перевод из садового дома в жилой может потребоваться в следующих случаях:
1. Оформление ипотеки;
2. Получение налогового вычета;
3. Оформление прописки;
4. Оформление льготного тарифа на электричество.

Для признания садового дома жилым домом или наоборот собственник садового дома или жилого дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ :

1. Заявление о признании садового дома жилым домом или наоборот -

в заявлении должен быть указан кадастровый номер участка и самого дома, данные о заявителе (почтовый адрес, адрес электронной почты), способ получения Решения органа местного самоуправления.

2. Выписку из ЕГРН или иной правоустанавливающих документ -

в выписке из ЕГРН должны содержаться данные о правообладателе дома.

3. Заключение по обследованию технического состояния объекта -

выдается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

4. Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц -

только в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц.

Оценка ущерба в результате залива или пожара

Специалисты компании ТЕЗАУРУС течение двух часов после вашей заявки приедут на осмотр и зафиксируют все повреждения отделки и имущества, полученные в результате залива или пожара. Экспертное заключение, с которым можно обращаться за возмещением ущерба к виновнику, будет готово через 3-5 дней.

Что делать в случае пожара или затопления?
1. Сообщить в управляющую компанию для составления акта залития/сообщить в пожарную службу

номер телефона вашей управляющей компании, ТСЖ, ТСН можно посмотреть в квитанции об оплате коммунальных услуг или найти на сайте Реформа ЖКХ по адресу вашего дома

2. Провести фото- и видеофиксацию залития или пожара на момент его обнаружения

зафиксируйте видимые повреждения стен, потолка, элементов отделки, предметов мебели другого пострадавшего имущества.

3. Составить акт залития квартиры с представителями УК, ТСЖ, ТСН и др./документ службы пожарной охраны, составляемый уполномоченным должностным лицом по факту возникновения пожара

Такой акт должен быть составлен в течение 3-х дней с момента происшествия.

Акт составляется в 3-х экземплярах. В нем должны быть указаны все повреждения и ОБЯЗАТЕЛЬНО причина залива/пожара.

4. Вызвать эксперта для проведения осмотра и составления Заключения, в котором будет определен причиненный вам ущерб -

Эксперт компании ТЕЗАУРУС сможет выехать в течение двух часов, после Вашей заявки. Предварительно заключается договор и вносится предоплата.

В течение 3-5 дней будет готово Заключение, в котором будет отображена дефектная ведомость, объемы и составлена смета на восстановительный ремонт. С таким Заключением Вы можете обратиться с претензией к виновнику залива и суд.

Для того, чтобы вы могли заранее знать, каким будет результат нашей работы, мы оставили для вас шаблон типового заключения по расчету ущерба

Также, вы можете посмотреть видео на YouTube, где эксперт подробно рассказывает о порядке действий, если вдруг у вас произошло залитие в квартире

Оставьте заявку на оценку

Документы можно прислать на
WhatsApp: +7 918 644-1-644
Телеграм: @tezau_ru
Почту: krasnodar@tezau.ru

Краснодар

Изображение

Адрес

350078, г. Краснодар,
ул. Тургенева, д. 189/6,
офис 502
Изображение

Время работы

будни: 09:00—18:00
Изображение

Контакты

Телефон: +7 (861) 205-46-25
WhatsApp: +7 918 644-1-644
Телеграм: @tezau_ru
Почта: krasnodar@tezau.ru
Прокрутка к началу страницы