+7 (861) 205-46-25

Оценка жилого дома с участком
за 7 500 рублей
в Краснодаре

Оценка жилого дома с земельным участком для ипотеки за 2 дня, без посещения офиса.

Наша компания аккредитована в Сбербанке, Газпромбанке, Росбанке, Райффайзен, Уралсибе.

Самый удобный сервис в Краснодаре по оценке жилых домов

лояльно

Учитываем все пожелания покупателя и продавца дома, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки

быстро

Подготовка отчета об оценке жилого дома для банка в течение 2 дней, для нотариуса - 1 дня, для суда - 3 дней

надежно

Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона, любых банков и государственных органов

Стоимость оценки жилого дома с земельным участком в Краснодаре и крае

Оценка жилого дома с участком для нотариуса, опеки

Если нужна только стоимость дома и участка, заверенная оценщиком, без обоснования всех проведенных расчетов в полном отчете об оценке, можно заказать выписку/акт/справку из отчета об оценке. Она может быть использована для определения цены дома при продаже, предъявлена нотариусу при вступлении в наследство, использована для расчета государственной пошлины при обращении в суд, передана в органы опеки и в других подобных случаях. Срок подготовки выписки из отчета об оценке - 1 день.

5000 ₽

Оценка дома с земельным участком для банка

Оценка жилого дома в целях залога для предоставления в банк выполняется раздельно, с получением величин рыночной стоимости земельного участка и дома, так и с итоговой величиной рыночной стоимости всего домовладения. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

7500 ₽

Оценка жилого дома с землей для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

Оценка жилого дома для суда может понадобиться в случаях раздела имущества, оспаривания кадастровой стоимости, споров с банком (при изъятии имущества) и др.
Часто, оценка для суда может производиться на ретроспективную дату (дата в прошлом, обычно она может составлять несколько лет назад), что не влияет на стоимость услуг. Срок подготовки отчета об оценке - от 3 дней.

10000 ₽

Стоимость выезда по Краснодарскому краю на осмотр недвижимости

Выезд на осмотр по Краснодару

500 ₽

Выезд на осмотр в Елизаветинскую, Яблоновский и ближайший пригород Краснодара

750 ₽

Выезд на осмотр в Анапу, Армавир, Геленджик, Новороссийск, Лабинск, Сочи, Туапсе, Тихорецк

1000 ₽

Выезд на осмотр в Горячий ключ, Курганинск, Новокубанск

1500 ₽

Выезд на осмотр в Абинск, Апшеронск, Белореченск, Кореновск, Усть-Лабинск, Тимашевск

2000 ₽

Выезд на осмотр в другие населенные пункты Краснодарского края

3000 ₽

Как проводится оценка жилого дома с земельным участком

Скачать шаблон договора на оценку жилого дома с земельным участком

Договор на оценку и предоплата

Оценка дома проводится по договору. Шаблон договора на оценку дома вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом. Подписать договор и внести предоплату можно на осмотре или в офисе.

Осмотр объекта оценки

Осмотр дома проводится в светлое время суток в течение 20 минут в выбранное Вами время.

Расчет рыночной стоимости

В течение 3 дней проводим оценку в соответствии с требованиями законодательства и банков, производим согласование, полученных результатов и обязательный контроль качества.

Составление и передача отчета об оценке

В банки отчет об оценке загружается в электронном виде с ЭЦП.

Если нужен бумажный экземпляр - вы можете получить его у нас в офисе или заказать доставку

Для оценки дома необходимы четыре документа:

Выписка из ЕГРН на здание

или Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом

Выписка из ЕГРН на земельный участок

или Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю

Технический паспорт

либо другой документ с планом жилого дома и экспликацией

Паспорт заказчика

1 страница и прописка - для заключения договора на оценку

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании и оценщиках ООО «ТЕЗАУРУС» в Краснодаре

Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Договор страхования ответственности ООО «ТЕЗАУРУС» в ИНГОССТРАХ 433-589-083488-20-319903

Поскольку одним из требований закона является обязательное страхование ответственности оценочной компании при осуществлении оценочной деятельности, мы страхуем ответственность в одной из самых надежных страховых компаний - СПАО "Ингосстрах".

Наша ответственность застрахована на 5 000 000 рублей по Договору обязательного страхования ответственности при осуществлении оценочной деятельности №433-589-099366/22 от 17.10.2022, срок действия: с 17.10.2022 по 16.10.2023.

Мы аккредитованы в банках

Частые вопросы

У вас есть лицензия на оценку?

Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Обязательно ли проводить оценку в аккредитованой банком оценочной компании?

Нет, не обязательно, но банк увеличивает срок рассмотрения Вашей заявки, так как ему необходимо проверить документы оценочной компании на соответствие ФЗ №135 "Об оценочной деятельности", поэтому срок рассмотрения отчета, как правило, увеличивается до 30 рабочих дней.

Зачем производится расчет ликвидационной стоимости?

Ликвидационная стоимость - это цена, за которую объект может быть продан на рынке за ограниченные сроки, т.е. банк должен понимать при каком минимальном уменьшении рыночной стоимости, объект оценки будет продан в максимально короткие сроки. При этом следует учитывать, что банком будет проведен качественный маркетинг.

Влияет ли кадастровая стоимость при оценке жилого дома для банка?

Нет, кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка определяется для целей налогообложения, для банка определяется рыночная и ликвидационная стоимость, которая зачастую может быть значительно выше или ниже.

Земельный участок и дом оцениваются отдельно?

Да, так как на кадастровом учете каждый объект недвижимости зарегистрирован как отдельный объект. В отдельных случаях, когда требуется определить рыночную стоимость домовладения для того, чтобы понять, за сколько продавать/покупать единый объект недвижимости, мы оцениваем все вместе, при этом учитывается обеспеченность жилого дома земельным участком.

Как при оценке учитываются хозяйственные постройки?

Незарегистрированные улучшения земельного участка: ограждение, гараж, летняя кухня, бассейн, баня, мангальная зона, обязательно учитываются Оценщиком путем введения корректировок. Если же такие объекты стоят на государственном кадастровом учете, то оценка производится, в основном, путем применения затратного подхода, т.е. считается полная стоимость возведения данного объекта за вычетом физического износа.

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.

Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе и Гугл, и получить бонус!

Алексей К.

Воспользовался услугами фирмы. Никаких неудобств не испытал. Все было сделано быстро и качественно. Нотариус отчет принял без замечаний, времени на формальности я затратил минимум. Обратная связь четкая на всех этапах. Цена была ниже, чем у двух других фирм, оказывающих аналогичные услуги. Если понадобится, обращусь снова. Рекомендую.
Сергей

Рекомендую всем, желающим получить оценку рыночной стоимости недвижимости в Краснодаре, обращаться в этот офис. Оформил и оплатил оценку удаленно, эксперт приехал уже на следующий день, после согласования договора на услугу. Вежливый учтивый, компетентный и клиентоориентированный персонал.
Татьяна С.

Сработали четко и быстро. Цена ниже чем в других фирмах. Сделали оценку в один день, на следующий день загрузили оценку в банк. Рекомендую пользоваться этой фирмой
Елена Шумская

Нужно было срочно оценку земельного участка. Нашла в Яндексе, заполнила форму, мне быстро перезвонили. Прошло меньше суток, Оценка готова!👍 Выручили прям! Успели к назначенному времени на сделку к нотариусу.
Вероника Г.

Отличная фирма. Я столкнулась с оценкой рыночной стоимости бизнеса впервые. Обратилась к данной организации, все подробно рассказали, сделали отчёт в кратчайшие сроки, грамотное и четкое оформление. Перед подписанием прислали в электронном виде на согласование. Все официально, с договором, актом оказанных услуг, чеком. Рекомендую 👍
Анна Сергеевна

Обратилась в данную компанию дистанционно, для оценки недвижимости, менеджер всё объяснила подробно, заключили договор, оценку сделали в кратчайшие сроки, в акте все подробно описано. Советую Тезаурус!
Милена Трофимова

Обращаемся не первый раз, всегда все вовремя. Внимательны к пожеланиям, всегда проведут качественную консультацию перед заказом оценки.
Вероника Рудь

Спасибо за труд р хорошее отношение.Все быстро, качественно.Вежливыи и доброжелательный персонал.Спасибо.Рекомендую.
Александр Коршунов

Вежливый и квалифицированный коллектив. И что мне очень понравилось - быстрое выполнение заказа. Не потребрвалось куда-то ехать, все вопросы решаются онлайн. Большое Вам спасибо.
Александр П.

Большое спасибо за работу. Быстрое оформление и приемлемые цены. Всем рекомендую.
Vishenka007 S.

Сработали очень быстро, сотрудник выехал сразу после звонка, а уже через день выдали экспертизу. Все очень профессионально сделано, оформлено, вежливые сотрудники. Всем рекомендую 👍
Ольга Чабанец

Спасибо за профессионализм, оперативность, комфортные условия при оказании нам помощи. Дважды обращались и остались очень довольны, всем рекомендую
promaria

Очень хорошая организация. Оценку произвели в срок, профессионально, благодарны вам за работу !
Hartana

обратилась за оценкой земельного участка.Четкое и быстрое выполнение заказа. Квалифицированные специалисты .Внимательный руководитель .Сделала второй заказ .Так же четко и быстро выполнен.Спасибо
Олег

Обращался в данный оценочный центр. Остался доволен быстротой и качеством оценки.
Аркадий Ходырев

Оценку акций провели за 1 день! Все операции и оплата через онлайн, даже получение документа с цифровой подписью. В других компаниях предупреждали, что будут рассматривать в течении 10 дней и обязательное присутствие.
Людмила Лобанова

Благодарю за прекрасную работу.Качесвенно,быстро.
Мария Д.

Советую! Профессиональная помощь в оценке бизнеса вам гарантирована
Роман Барышев

Делал оценку квартиры. Нахожусь в другом городе. Отправил документы. На следующий день сделали все. Отправили. Рекомендую!
Андрей Червяков

Отличная компания! Рекомендую 5+
Виктор Смоляков

Хорошая компания, все сделали быстро. Цена фиксированная.
Светлана Колесникова

Спасибо за очень быструю и качественную работу.
Виктория К.

Обращалась за оценкой квартир для органов опеки. Оценку выдали за 1 день, опека все приняла. Яне спасибо за скорость исполнения!!!