Оценка земельного участка от 5 000 ₽
в Краснодаре и крае

Выполняем оценку земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости, для залога, для продажи, при изъятии для госнужд

Самый удобный сервис по оценке земельных участков

Гарантируем соответствие отчета требованиям закона и банка

Подготовка отчета об оценке земельного участка в течение двух дней

Учитываем все пожелания покупателя и продавца

Стоимость оценки земельного участка в Краснодарском крае

Оценка земельного участка для ИЖС

Проводим оценку земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства для ипотеки, для банков, при продаже, при разделе, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - 2 дня.

5000 ₽

Заказать оценку земельного участка сельхозназначения

Оценка земель сельскохозяйственного назначения

Выполняем оценку сельхоз земли для залога в банк, при продаже, при изъятии для государственных или муниципальных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

7000 ₽

Заказать оценку земельного участка промназначения

Оценка земли промышленного назначения

Выполняем оценку земельных участков промназначения для залога в банк, при продаже, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

10000 ₽

Оценка земельного участка коммерческого назначения

Проводим оценку земельных участков под коммерцию, предназначенных для строительства торговых центров, магазинов, АЗС и объектов торговли, для залога, для банка, при продаже, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

10000 ₽

Заказать оценку земли для оспаривания кадастровой стоимости в Краснодарском краевом суде

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

Проводим оценку земельных участков, предназначенных для производственных и коммерческих целей, для обращения в суд при уменьшении кадастровой стоимости . Срок подготовки отчета об оценке - от 5 дней.

20000 ₽

Оценка стоимости арендной платы за земельный участок

Как правило, арендная плата за участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, исчисляется в процентном соотношении исходя из кадастровой стоимости, в таком случае, Вы можете оспорить кадастровую стоимость, тем самым уменьшить арендные платежи. Однако, существуют муниципальные образования, где стоимость арендных платежей за земельный участок исчисляется исходя из рыночной стоимости аренды участка, определенной независимыми оценщиками.

12000 ₽

Стоимость выезда по Краснодарскому краю на осмотр недвижимости

Выезд на осмотр по Краснодару

500 ₽

Выезд на осмотр в Елизаветинскую, Яблоновский и ближайший пригород Краснодара

750 ₽

Выезд на осмотр в Анапу, Армавир, Геленджик, Новороссийск, Лабинск, Сочи, Туапсе, Тихорецк

1000 ₽

Выезд на осмотр в Горячий ключ, Курганинск, Новокубанск

1500 ₽

Выезд на осмотр в Абинск, Апшеронск, Белореченск, Кореновск, Усть-Лабинск, Тимашевск

2000 ₽

Выезд на осмотр в другие населенные пункты Краснодарского края

3000 ₽

Как проводится оценка земли

Скачать шаблон договора на оценку земельного участка

Договор на оценку и предоплата

Оценка земельных участков проводится по договору. Шаблон договора на оценку земли вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом. Подписать договор и внести предоплату можно на осмотре или в офисе, либо перечислить деньги банковским переводом по выставленному счету

Осмотр объекта оценки

При оценке земель, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7 Осмотр проводится в светлое время суток и позволяет Оценщику составить представление об окружении объекта оценки, рельефе, состоянии подъездных дорог к участку, имеющихся на участке зданиях и сооружениях.
В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.

Расчет рыночной стоимости

В срок от 2 дней проводим оценку в соответствии с требованиями законодательства и банков, производим согласование, полученных результатов и обязательный контроль качества.

Составление и передача отчета об оценке

Отчет об оценке - это многостраничный документ, который отражает логику расчетов Оценщика при определении им рыночной стоимости конкретного земельного участка.
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.
Отчет об оценке может быть составлен как в виде электронного документа с ЭЦП, так и в виде бумажного документа с подписью оценщика и руководителя оценочной организации.

Для оценки земельного участка необходимы документы

Выписка из ЕГРН на земельный участок

или Свидетельство о государственной регистрации права, либо договор аренды земли. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!

Реквизиты юридического лица или паспорт физлица

Для составления договора на оценку

Справка о балансовой стоимости

Этот документ предоставляется только собственниками - юридическими лицами

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании и оценщиках ООО «ТЕЗАУРУС» в Краснодаре

Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Договор страхования ответственности ООО «ТЕЗАУРУС» в ИНГОССТРАХ 433-589-083488-20-319903

Поскольку одним из требований закона является обязательное страхование ответственности оценочной компании при осуществлении оценочной деятельности, мы страхуем ответственность в одной из самых надежных страховых компаний - СПАО "Ингосстрах".

Наша ответственность застрахована на 5 000 000 рублей по Договору обязательного страхования ответственности при осуществлении оценочной деятельности №433-589-099366/22 от 17.10.2022, срок действия: с 17.10.2022 по 16.10.2023.

Мы аккредитованы в банках

Частые вопросы

У вас есть лицензия на оценку?

Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Влияет ли кадастровая стоимость при оценке земли?

Нет, кадастровая стоимость земельного участка определяется для целей налогообложения, Оценщиком же определяется рыночная и ликвидационная стоимость, которая может быть выше или ниже кадастровой.

Как оценить кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость устанавливается специальными государственными бюджетными учреждениями после проведения массовой оценки земель в регионе. В случаях завышения кадастровой стоимости земельного участка в суд и Комиссию предоставляют отчет об оценке рыночной стоимости земли, подготовленный независимым Оценщиком, например, нашей компанией.

Как при оценке учитываются хозяйственные постройки?

Незарегистрированные улучшения земельного участка: ограждение, гараж, летняя кухня, бассейн, баня, мангальная зона, обязательно учитываются Оценщиком путем введения корректировок. Если же такие объекты стоят на государственном кадастровом учете, то оценка производится, в основном, путем применения затратного подхода, т.е. считается полная стоимость возведения данного объекта за вычетом физического износа.

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.

Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе и Гугл, и получить бонус!

Алексей К.

Воспользовался услугами фирмы. Никаких неудобств не испытал. Все было сделано быстро и качественно. Нотариус отчет принял без замечаний, времени на формальности я затратил минимум. Обратная связь четкая на всех этапах. Цена была ниже, чем у двух других фирм, оказывающих аналогичные услуги. Если понадобится, обращусь снова. Рекомендую.
Сергей

Рекомендую всем, желающим получить оценку рыночной стоимости недвижимости в Краснодаре, обращаться в этот офис. Оформил и оплатил оценку удаленно, эксперт приехал уже на следующий день, после согласования договора на услугу. Вежливый учтивый, компетентный и клиентоориентированный персонал.
Татьяна С.

Сработали четко и быстро. Цена ниже чем в других фирмах. Сделали оценку в один день, на следующий день загрузили оценку в банк. Рекомендую пользоваться этой фирмой
Елена Шумская

Нужно было срочно оценку земельного участка. Нашла в Яндексе, заполнила форму, мне быстро перезвонили. Прошло меньше суток, Оценка готова!👍 Выручили прям! Успели к назначенному времени на сделку к нотариусу.
Вероника Г.

Отличная фирма. Я столкнулась с оценкой рыночной стоимости бизнеса впервые. Обратилась к данной организации, все подробно рассказали, сделали отчёт в кратчайшие сроки, грамотное и четкое оформление. Перед подписанием прислали в электронном виде на согласование. Все официально, с договором, актом оказанных услуг, чеком. Рекомендую 👍
Анна Сергеевна

Обратилась в данную компанию дистанционно, для оценки недвижимости, менеджер всё объяснила подробно, заключили договор, оценку сделали в кратчайшие сроки, в акте все подробно описано. Советую Тезаурус!
Милена Трофимова

Обращаемся не первый раз, всегда все вовремя. Внимательны к пожеланиям, всегда проведут качественную консультацию перед заказом оценки.
Вероника Рудь

Спасибо за труд р хорошее отношение.Все быстро, качественно.Вежливыи и доброжелательный персонал.Спасибо.Рекомендую.
Александр Коршунов

Вежливый и квалифицированный коллектив. И что мне очень понравилось - быстрое выполнение заказа. Не потребрвалось куда-то ехать, все вопросы решаются онлайн. Большое Вам спасибо.
Александр П.

Большое спасибо за работу. Быстрое оформление и приемлемые цены. Всем рекомендую.
Vishenka007 S.

Сработали очень быстро, сотрудник выехал сразу после звонка, а уже через день выдали экспертизу. Все очень профессионально сделано, оформлено, вежливые сотрудники. Всем рекомендую 👍
Ольга Чабанец

Спасибо за профессионализм, оперативность, комфортные условия при оказании нам помощи. Дважды обращались и остались очень довольны, всем рекомендую
promaria

Очень хорошая организация. Оценку произвели в срок, профессионально, благодарны вам за работу !
Hartana

обратилась за оценкой земельного участка.Четкое и быстрое выполнение заказа. Квалифицированные специалисты .Внимательный руководитель .Сделала второй заказ .Так же четко и быстро выполнен.Спасибо
Олег

Обращался в данный оценочный центр. Остался доволен быстротой и качеством оценки.
Аркадий Ходырев

Оценку акций провели за 1 день! Все операции и оплата через онлайн, даже получение документа с цифровой подписью. В других компаниях предупреждали, что будут рассматривать в течении 10 дней и обязательное присутствие.
Людмила Лобанова

Благодарю за прекрасную работу.Качесвенно,быстро.
Мария Д.

Советую! Профессиональная помощь в оценке бизнеса вам гарантирована
Роман Барышев

Делал оценку квартиры. Нахожусь в другом городе. Отправил документы. На следующий день сделали все. Отправили. Рекомендую!
Андрей Червяков

Отличная компания! Рекомендую 5+
Виктор Смоляков

Хорошая компания, все сделали быстро. Цена фиксированная.
Светлана Колесникова

Спасибо за очень быструю и качественную работу.
Виктория К.

Обращалась за оценкой квартир для органов опеки. Оценку выдали за 1 день, опека все приняла. Яне спасибо за скорость исполнения!!!